L’intervento riguarda la riqualificazione e la rifunzionalizzazione del complesso della Stazione di Civitavecchia e delle sue aree esterne, stazione passante di superficie sulle linee Roma-Livorno e per Orte. Il complesso comprende il Fabbricato Viaggiatori, nel nucleo originario inaugurato nel 1860 e ampliato in più fasi tra gli anni Quaranta e i primi anni Duemila, e l’Ex Magazzino Merci, caratterizzato da capriate lignee su colonne in muratura. Il Fabbricato Viaggiatori si sviluppa su un piano terra di circa 625 metri quadri e un primo piano di circa 150 metri quadri, con struttura in muratura portante, copertura a falda in coppi su capriate metalliche e un prospetto principale lato mare scandito da tredici aperture ad arco. Sui fabbricati il progetto comprende il restauro dei prospetti e degli infissi, il rifacimento dei solai ammalorati e degli impianti, gli interventi locali di rinforzo strutturale e di riconnessione delle murature, il restauro della pensilina storica in ferro e l’adeguamento dell’accessibilità, oltre alla predisposizione al rustico dell’Ex Magazzino Merci. Sulle aree esterne il progetto riguarda il nuovo assetto del piazzale antistante la stazione, con separazione dei flussi pedonali e veicolari e riorganizzazione delle aree di sosta. La condizione che caratterizza l’intervento è il lavoro su un organismo edilizio stratificato e in cattivo stato di conservazione, con diffusa umidità di risalita, in area soggetta a tutela paesaggistica per la prossimità alla costa.
Minnucci Associati ha curato la progettazione dell’intervento dalla fattibilità tecnico-economica fino all’esecutivo, sviluppando in modo integrato le discipline architettonica, strutturale, impiantistica e dell’accessibilità, insieme alla progettazione ambientale e geologico-sismica, sui due fabbricati e sulle aree esterne del complesso. Ha inoltre condotto la verifica di vulnerabilità sismica dei fabbricati e, in fase di fattibilità, redatto il pre-assessment per la certificazione LEED v4 BD+C for Transit Stations, con obiettivo livello Gold.
