L’intervento riguarda l’ampliamento del Centro Agroalimentare Roma, polo logistico e di lavorazione dei prodotti agroalimentari di rilievo nazionale, attraverso la trasformazione urbanistica del comparto B, circa 62,5 ettari a ridosso dei circa 140 ettari del comprensorio esistente. Il progetto definisce il cambio di destinazione dell’area, da agricola a servizi agroalimentari, la zonizzazione in sub-comparti con le relative funzioni, le opere di urbanizzazione e la viabilità di riconnessione tra il centro esistente, la via Tiburtina e i piani di insediamento produttivo limitrofi, fino all’impianto del nuovo Food Hub. L’area si presenta articolata sotto il profilo orografico e gravata da presenze archeologiche diffuse: lungo la via Tiburtina è prevista una fascia di rispetto di 100 metri destinata a percorso archeologico-naturalistico, mentre la regimentazione delle acque meteoriche è impostata per mantenere l’invarianza idraulica verso il fiume Aniene. Il dimensionamento muove dalla saturazione del comprensorio attuale e dal riuso delle infrastrutture esistenti, a contenimento del consumo di suolo.
Minnucci Associati ha redatto il masterplan dell’intera area, impostato sulla modellazione del terreno e sulla stima dei volumi di scavo e riporto, e ha sviluppato la progettazione del comparto B fino al livello definitivo, curandone l’analisi urbanistica e vincolistica e la pianificazione attuativa e le opere di urbanizzazione.
